Verfahren

Die Grundzüge des städtebaulichen Konzepts für das neue Stadtquartier konnten in einem städtebaulich-freiräumlichen Werkstattverfahren erarbeitet werden, das als wettbewerblicher Dialog vom Sommer 2022 bis Frühjahr 2023 durchgeführt wurde. Das Verfahren ermöglichte einen Ideenaustausch zwischen den Planungsteams, dem als Jury tätigen Beratungsgremium, der interessierten Öffentlichkeit und den Eigentümerinnen und Eigentümern, deren Grundstücke für eine bauliche Entwicklung vorgesehen sind.

In einem EU-weiten Teilnahmewettbewerb wurden acht Planungsteams aus den Bereichen Stadtplanung, Architektur, Verkehrs- und Landschaftsplanung zur Teilnahme an dem Verfahren ausgewählt. Sie waren damit beauftragt, auf Basis einer komplexen Aufgabenstellung qualifizierte und innovative Entwurfsideen für die städtebauliche und freiräumliche Rahmenplanung des Quartiers zu entwickeln.

Zeitschiene des Werkstattverfahrens

Zeitschiene des Werkstattverfahrens; UrbanPlan (2024)

Das Verfahren umfasste zwei Dialogphasen. Am Ende der ersten Dialogphase wurden vier Planungsteams für die Teilnahme an der zweiten Dialogphase ausgewählt. Die Konzepte der vier verbliebenen Planungsteams wurden ab Januar 2023 im Rahmen der zweiten Dialogphase des Werkstattverfahrens optimiert und detaillierter ausgearbeitet. Dafür hat das Beratungsgremium Überarbeitungshinweise formuliert, welche bei der weiteren Ausarbeitung der Planungskonzepte zu berücksichtigen waren.

Zum Abschluss des Werkstattverfahrens im Mai 2023 gab das Beratungsgremium unter Berücksichtigung von Zuschlagskriterien einstimmig die Empfehlung, das Planungskonzept des Planungsteams ADEPT & Karres en Brands mit PGT Umwelt & Verkehr der Erarbeitung des städtebaulichen Rahmenplans zugrunde zu legen.

Die Ausloberin des Werkstattverfahrens, die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen, folgt der Empfehlung des Beratungsgremiums und hat dem oben genannten Planungsteam den Zuschlag für die Erstellung des städtebaulich-freiräumlichen Rahmenplans erteilt. Bei der Empfehlung wurden neben einer Vielzahl von fachlichen Belangen auch die Ergebnisse der öffentlichen Bürgerwerkstatt, die Hinweise des Gebietsbeirates und die Hinweise der am Verfahren beteiligten Eigentümerinnen und Eigentümern berücksichtigt.

Die Protokolle der Sitzungen des Beratungsgremiums finden Sie hier.

  • Dialogphase 1: Protokoll des Beratungsgremiums

    "Werkstattverfahren ehemaliger Güterbahnhof Köpenick"

    • PDF-Dokument (125 kB)
      Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen (12/2022)
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  • Dialogphase 2: Protokoll des Beratungsgremiums

    "Werkstattverfahren ehemaliger Güterbahnhof Köpenick"

    • PDF-Dokument (125 kB)
      Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen (06/2023)
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Pressemitteilung der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Bauen und Wohnen

Pressemitteilung "Juryempfehlung des städtebaulich-freiräumlichen Werkstattverfahrens steht fest" vom 05.06.2023